房东提前收租
说明他很缺钱，建议你如果想继续租他的房，尽量不要和他闹得不愉快。也只是提前半个月，哪怕是提前1-2个月也可以给他，但是要打张收条，注明是几月份的房租。
房东躺平收租时代结束
1、政策重拳砸向"包租公"
近几年多地出台租房新规，租金监管、指导价、押金托管成标配，深圳、北京等城市明确限制"恶意涨租"，杭州有房东因年涨租超5%被约谈，靠坐地起价赚钱的路子彻底堵死。
2、空置率飙升击碎躺赚梦
机构数据显示，一二线城市租房空置率超18%，杭州某房东吐槽："房子挂半年无人问，月租从8000降到5500才成交。"租房市场从"秒抢"变成"挑客"，房东甚至得自掏腰包搞装修。
3、年轻人开始"反向收割"
Z世代租客精通1688拼单、咸鱼转租，人均砍价高手，上海出现"租房议会"微信群，租客集体议价逼房东让步，有房东哭诉："现在收租得像乙方，得提供免费WiFi、代收快递才能留人。"
4、房产税倒计时催生抛售潮
重庆、上海试点房产税扩容风声不断，囤房成本直线上升，南京某投资客紧急抛售8套公寓："算上贷款利息和税，租金回报率还不到2%，不如存银行。"
5、租赁市场转向专业玩家
自如等长租机构用智能门锁、保洁服务抢走散租市场，个人房东被迫转型"服务商"，广州房东王姐说："现在得学会运营小红书招租，每月发3次房屋打扫短视频才能维持热度。"
时代变了，靠钥匙收钱的日子终成过去式。要么升级服务当"租房界海底捞"，要么及时止损退场，这才是房东们的新选择题。
相关问题解答
1、房东提前收租，是不是意味着租客的压力更大了？
哎呀，说实话，提前收租确实会让租客有点措手不及，毕竟大家工资都是按月发的，突然提前交租，手头紧的租客可能会有点吃不消，不过，这也看房东和租客怎么沟通了，有些房东会给点缓冲时间，或者商量分期交租，毕竟大家都不容易嘛。
2、房东躺平收租的时代结束了，那房东现在要怎么做？
哈哈，以前房东可能真的是躺着收租就行，但现在不一样了！市场变化快，租客要求也高了，房东得主动点，比如把房子装修得更好一点，提供更贴心的服务，甚至还得学会用互联网平台招租，现在房东也得“卷”起来，不然房子空着可没人租。
3、为什么房东现在不能躺平收租了？
主要是市场变了嘛！以前房子少租客多，房东随便挂个价格都有人租，现在呢，房子多了，租客选择也多了，房东要是还躺平，房子可能就空着了，再加上现在年轻人对租房要求高了，比如要交通方便、装修好、价格合理，房东不努力点，真的会被淘汰哦！
4、房东提前收租，租客可以拒绝吗？
这个得看合同怎么写的！如果合同里没写提前收租的事，租客是可以拒绝的，毕竟合同是双方约定的嘛，但如果合同里有相关条款，那租客可能就得按合同来，不过，我觉得房东和租客最好还是好好商量，毕竟大家都是为了生活，互相理解一下，问题总能解决的！
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评论列表（3条）
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